伊丹市議会 2020-10-29 令和2年10月29日総務政策常任委員協議会−10月29日-01号
次に、当期決算でございますが、まず収入のうち、売上収入は２億９３１万５７１１円となっており、その内訳として、不動産賃貸事業収入４４９７万８９６１円、駐車場管理事業収入２１０２万４０６４円、市から受託の地下駐車場収入は１８６１万６３９４円、イベント事業収入６０１万３４８１円、放送事業収入は７８４２万５４６２円、観光物産ギャラリー事業収入は４０２５万７３４９円となっております。
次に、当期決算でございますが、まず収入のうち、売上収入は２億９３１万５７１１円となっており、その内訳として、不動産賃貸事業収入４４９７万８９６１円、駐車場管理事業収入２１０２万４０６４円、市から受託の地下駐車場収入は１８６１万６３９４円、イベント事業収入６０１万３４８１円、放送事業収入は７８４２万５４６２円、観光物産ギャラリー事業収入は４０２５万７３４９円となっております。
全体的な経営状況から見ると、やはり第３街区とかの不動産の賃貸事業、これの収入があって、それをもってプラス駐車場の管理事業収入、要は不動産賃貸の収入があってこそ、これをもって放送事業とかそういうとこを補填してると、こういうことでしたね。 それで、そこをもって本来ならば不動産とか駐車場の管理の部分だけでしたらこれは楽です。
次に、当期の決算でございますが、まず収入ですが、売り上げ収入は１億５１１５万１８９１円となっており、不動産賃貸事業収入は４４８６万８９６０円、駐車場管理事業収入は２０９７万７１４０円、イベント事業収入５６８万８５２９円、放送事業収入７９６１万７２６２円となっております。営業外収入、あるいは特別利益を加えた収入合計は１億５２３５万３０７３円となりました。
第１款は市営住宅建設事業収入で公営住宅建設に係る負担金など，43ページに参りまして，第２款は市営住宅管理事業収入で計画修繕事業に係る負担金などでございます。 46ページをお開きください。 ３歳出予算の説明でございます。
次に、当期決算についてでございますが、まず収入ですが、売り上げ収入、決算額７０５８万２６２６円となっており、不動産賃貸事業収入４５８３万９６４０円及びイベント事業収入５４３万２４０１円は、前期と大差ございませんが、駐車場管理事業収入では前期より４１６万６６２１円増収し、計１９３１万５８５円となっております。営業外収入、決算額１３万８０２８円であり、収入合計は７０７２万６５４円となりました。
第２款市営住宅管理事業収入のうち，第１項は分担金及負担金で耐震改修事業負担金など，第２項は使用料及手数料で市営住宅使用料などでございます。 46ページをお開きください。
資料の１１ページの駐車場管理事業収入のところでお伺いしたいんですが、予算が１５０６万１５３０円ということで、２００万程度賃料が減っているんですが、この原因は何でしょうか。
次に、３ページの資本的収入及び支出でございますが、収入は関連公共事業実施のための開発管理事業収入で４,５４０万円、支出は、浄谷南産業用地の測量や土壌調査、また、関連公共事業負担で４,５５０万円となり、収入が支出に対して不足する額につきましては、損益勘定留保資金で補てんいたしております。 次に、６ページをお願いいたします。６ページであります。
第４条 資本的収入及び支出の補正ですが、収入において、開発管理事業収入を８８０万円増額して収入総額を４,５４０万円に、支出において、土地造成事業費を３,６００万円減額して支出総額を４,６３０万円にしようとするものであります。また、今回の補正により資本的収入額が資本的支出額に対して不足する額が９００万円となりますが、これについては損益勘定留保資金で補填をいたします。
次に、駐車場管理事業収入でございますが、国道１７１号線高架下北村駐車場等３カ所の合計で１５０６万１５３０円でございます。 次に、営業外収入は、預金金利と雑収入の合計で２１万１６６１円でございます。 以上、収入の部合計といたしまして６１２０万８１７１円となっております。
次に、駐車場管理事業収入でございますが、北村駐車場の収入として１１３４万円と、東有岡及び西野駐車場の収入３２５万６０００円を加え、１４５９万６０００円を計上しております。営業外収入といたしまして、雑収入等で２１万６０００円を計上しております。 次に、２ページをお開き願いたいと思います。
第２款市営住宅管理事業収入のうち，第１項は分担金及負担金で耐震改修事業負担金など，第２項は使用料及手数料で市営住宅使用料など，第３項は国庫支出金で家賃低減対策費補助など，48ページをお開きください。第４項は財産収入で住宅敷地貸地料など，第５項は繰入金で一般会計からの繰入金など，第６項は繰越金で存目でございます。
次に、駐車場管理事業収入でございますが、国道１７１号線高架下北村駐車場等の収入合計が１４８７万９９０４円でございます。次に、営業外収入は、預金利息と雑収入の合計で１５万９４４６円でございます。以上、収入の部の合計で８３６９万６３３０円となっております。
第２款市営住宅管理事業収入は，分担金及負担金，使用料及手数料，国庫支出金，財産収入，46ページに参りまして，繰入金，繰越金，諸収入，市債でございます。 次に，48ページをお開きください。 (２)歳出，第１款市営住宅建設事業費は，職員費，建設費でございます。 第２款市営住宅管理事業費は，職員費のほか，50ページに参りまして，管理費，公債費への繰出金でございます。
まず，フルーツ・フラワーパークなんですけども，予定収支明細書の32ページのところに，大きなＩの事業収益の(４)その他施設管理事業収入というのがあるんですが，これは全部で４億9,000万円とあるんですけども，この中にフルーツ・フラワーパークの事業も含まれているでしょう。
第２款市営住宅管理事業収入のうち，第１項は分担金及負担金で耐震改修事業負担金など，第２項は使用料手数料で市営住宅使用料など，46ページをお開きください。第３項は国庫支出金で家賃低減対策費補助など，第４項は財産収入で住宅敷地貸地料など，第５項は繰入金で一般会計からの繰入金など，47ページに参りまして，第６項は繰越金で存目でございます。
第２款市営住宅管理事業収入は，分担金及負担金，使用料及手数料，国庫支出金，財産収入，47ページに参りまして，繰入金，繰越金，諸収入，市債でございます。 次に，49ページをお開きください。 (２)歳出，第１款市営住宅建設事業費は，職員費，建設費でございます。 第２款市営住宅管理事業費は，職員費のほか，51ページに参りまして，管理費，公債費への繰出金でございます。
表の補正額の欄にございますように，第１款市営住宅建設事業収入，第１項国庫支出金は５億4,900万円，第３項繰入金は100万円，第６項市債は５億4,300万円，第２款市営住宅管理事業収入，第３項国庫支出金は７億5,100万円，第８項市債は6,700万円の増額となっております。 12ページをごらんください。 歳出予算の説明でございます。
第２款市営住宅管理事業収入のうち，第１項は分担金及負担金で耐震改修事業負担金など，46ページをお開きください，第２項は使用料及手数料で市営住宅使用料など，第３項は国庫支出金，家賃低減対策費補助など，第４項は財産収入で住宅敷地貸地料など，47ページに参りまして，第５項は繰入金で一般会計からの繰入金など，第６項は繰越金で存目でございます。
ホテルクラウンパレスやアンパンマンミュージアム，イオンモールといった大きなテナントが入っていくという動きが出ている中で，17ページの予定財務諸表の，恐らくこの地区管理事業収入であるとかその他事業収入であるとか，そういったところに影響してくるのかなあと思うんですけれども，実際これらのホテルが入った，アンパンマンミュージアムが入った，イオンモールが入った，まちが活性化したということによって，どちらの収益